验房是购房的重要环节，以下是房子验房的注意事项：
1丶选择独立的第三方验房机构，在确保其工作人员具有资质和经验的前提下，才能保证验房结果公正、客观。
2丶尽量选择专业验房人员，这样可以保证专业性和准确性，并避免盲目和主观判断。
3丶在验房前要准备好相关的验房工具，如手电筒、梯子、水平尺、电表等，以便更好的检查房屋的各个方面。
4丶全面检查房屋各个部分，包括墙体、地板、屋顶、水电系统等，尤其要关注阳光房、顶楼和阁楼。
5丶验房时需做好记录，包括拍照、视频、文字描述、勾画等，特别是对问题和缺陷要有详细的描述和说明。
6丶学习一些基本的常识，如认识常见的房屋问题，了解基本的房屋维修方法等，以便判断和识别房屋问题。
7丶验房后要向房主或中介提供报告，并在购房和交易合同中明确约定房屋问题的解决方式和责任。
总之，房子验房是购房的重要环节，需要认真把握，避免犯错。在验房过程中，要切实了解房屋的各个方面，对问题和缺陷进行清晰记录，以便更好地进行后续的解决和谈判。
