作为房东，你想要将出租的房子租给好的租客，同时还希望房子能够带来收益。以下是一些房东租房技巧和攻略，希望能够对你有所帮助：
1丶确定出租价格：确定实际的市场价位，考虑当地的租赁市场、房屋的位置、面积、设施等因素来确定出租价格。
2丶进行必要的房屋维护：房屋需要保持良好的维护，租客不会选择一个看起来破旧不堪、没有维护的房屋。
3丶利用社交媒体和互联网广告：通过社交媒体和互联网广告发布招租信息，可以更大范围和更快速地找到潜在的租户。
4丶实行公平的出租政策：房东应当遵守出租房屋的公平原则，不应因种族、国籍、性别、宗教等因素拒绝租户申请。
5丶谨慎选择租户：遵循选择租户的标准，例如收入情况、工作稳定性、信用情况、租住记录等。
6丶签订合同：确保与租户有合同，并在合同中明确双方的责任、租金以及押金等关键信息。
7丶及时跟进房屋维修：在租户入住后需保持紧密联系，如定期维护、解决租户提出的问题和合理化建议等。
8丶保持积极的沟通：与租户保持积极的沟通，及时解决租户提出的问题，提高租户的满意度。
9丶不涉及非法行为或高风险租户：确保租户没有任何背景问题，房东应进行基本背景检查，确保租户资格可靠。
10丶妥善保管租户隐私：收集和保护租户隐私信息以便让租户信任你并保持良好的商业关系。
