租房时需要确认房东是否合法,房东需要出示以下证件:
1丶身份证或营业执照:房东应当提供身份证或单位的营业执照作为身份证明。
2丶房屋产权证或租赁证明:房东应当提供房屋产权证或租赁证明作为房屋所有权或使用权的证明。
3丶房屋租赁合同:房东与租客之间应当签订一份租赁合同,在租赁合同中包括租金、租期、押金、电费、水费等详细条款。
4丶缴纳税款证明:房东需要提供关于该房屋缴纳的税款证明,或者房屋税费的缴纳记录以及相关证件。
通过确认房东的身份和证件的真实性,可以避免租房时出现一些不必要的纠纷。租房者应当保留好一份房屋租赁合同,以备不时之需。如果遇到签署的条款被违反等问题,租户可以依法维护自己的权益。